サイディングが長持ちするためのメンテナンス方法

query_builder 2024/07/23
施設の外装に使われるサイディング。その耐久性とデザイン性から好評を博し、多くの施設で利用されています。しかし、その保護機能を長持ちさせるには、適切なメンテナンスが欠かせません。この記事では、サイディングのメンテナンス方法を詳しく解説します。

安藤サィディング

ロゴ

施工は確かな技術と経験に裏打ちされています。お客様の外壁リフォームに関するご相談やお問い合わせに対して、スピーディかつ丁寧に対応し、ご要望に耳を傾けながらすてきな住まい作りを川口市で支えます。

安藤サィディング
住所:

〒333-0834

埼玉県川口市安行領根岸2883-1

電話番号:
090-3113-2845

サイディングとは?

まず初めにサイディングとは何か、その基本的な知識から詳しく説明していきます。

サイディングの基本的な特性

サイディングは、建物の外装に使用される素材です。その主な特性としては、耐久性、防水性、デザイン性が挙げられます。

まず、耐久性についてです。サイディングは、耐久性に優れているため、長期間にわたって優れた保護機能を発揮します。さまざまな気候条件に耐えられるように作られており、風雨や紫外線から建物を保護する役割を果たしています。

次に、防水性についてです。サイディングは、雨水や湿度の影響を受けにくい特性を持っています。そのため、建物内部を水から守り、腐食やカビの発生を防ぐことができます。これによって、建物の劣化を防ぎ、サイディングの寿命を延ばすことができます。

そして、デザイン性についてです。サイディングは、様々な色や質感のバリエーションがあり、建物の外観を美しくすることができます。また、パネル形状やサイズのバリエーションも多く、建物のデザインに合わせて自由に選ぶことができます。

これらの特性からわかるように、サイディングは長持ちする素材として人気があります。適切なメンテナンスを行いながら、サイディングの特性を最大限に生かし、建物を美しく保つことが重要です。

種類別のサイディング

サイディングにはさまざまな種類が存在します。建物の用途やデザインに応じて、最適なサイディングを選ぶことが重要です。

まず、ビニールサイディングについてです。ビニールサイディングは、耐候性が高く、軽量で取り扱いやすいため、一般的に使用されています。また、多様な色とデザインがあり、建物の外観を自由にカスタマイズすることができます。

次に、セメントファイバーサイディングについてです。セメントファイバーサイディングは、セメントと繊維を組み合わせた素材で作られており、優れた耐久性と防火性を持っています。また、木材のような風合いや質感を再現することができるため、自然なデザインの建物に適しています。

さらに、メタルサイディングもあります。アルミニウムやスチールなどの金属を使用しているため、耐久性が非常に高いです。また、軽量で施工が容易であり、特に耐候性が求められる地域や特殊な用途に適しています。

さらに、木製サイディングも一般的に使用されています。木材そのものの風合いや温かみを生かしたデザインが特徴であり、自然環境に調和した建物に適しています。しかし、木製サイディングはメンテナンスが必要であり、定期的な塗装や防腐処理が必要です。

これらのサイディングの種類を理解することで、建物の用途や要件に応じて適切なサイディングを選ぶことができます。長持ちするサイディングを選び、建物の耐久性と美観を確保しましょう。

なぜメンテナンスが必要なのか

サイディングにメンテナンスが必要な理由について、具体的に説明します。

環境依存の劣化

サイディングは、日々の気候変動によって劣化が進むことがあります。その主な理由と具体的な劣化の様子について見ていきましょう。

まず、気候変動による温度の変化です。サイディングは、高温や低温などの気温の変化にさらされることがあります。これによって、素材の膨張や収縮が起こり、割れやひび割れが生じる可能性があります。特に、急激な温度変化が起こる地域では、この問題がより顕著に現れます。

次に、湿度の変化です。多湿な環境や乾燥した環境にさらされることで、サイディングは劣化しやすくなります。湿度の変化によって、サイディングの形状や強度に影響が出ることがあります。特に雨水の浸入や室内からの湿気が原因となる場合、サイディングの耐水性が低下し、腐食やカビの発生のリスクが高まります。

また、紫外線の影響も重要な要素です。直射日光にさらされることで、サイディングの色あせや劣化が進む場合があります。紫外線はサイディングの表面を傷つけ、劣化させる要因となります。特に長時間、強い日差しにさらされる場合は注意が必要です。

以上のように、気候の変動や外部要因によって、サイディングは劣化してしまう可能性があります。適切なメンテナンスを行いながら、サイディングの劣化を最小限に抑えることが大切です。次の章では、メンテナンスの重要性について具体的に説明していきます。

メンテナンスの重要性

メンテナンスは、サイディングの劣化を防ぐために非常に重要です。定期的なメンテナンスを怠ると、以下のような問題が生じる可能性があります。

まず、劣化の進行です。サイディングは、気候変動や外部要因によって劣化する可能性が高いため、定期的なメンテナンスが欠かせません。劣化が進行すると、割れやひび割れが広がり、水の浸入や風の侵入などの問題が起こります。これによって建物の構造や内部へのダメージが拡大し、修復費用がかさむ可能性があります。

次に、見た目の劣化です。サイディングは建物の外観に直結する要素であり、劣化が見た目にも影響を及ぼします。色あせや汚れ、ひび割れなどが目立つようになり、建物全体の美観が損なわれます。これは、建物の印象や価値を下げる可能性があります。

さらに、耐久性の低下も懸念されます。劣化したサイディングは、本来の機能である保護機能を十分に果たせなくなります。風雨や紫外線の影響を受けやすくなり、建物の内部の保護が不十分になることがあります。また、劣化したサイディングは破損しやすくなり、修復や交換の必要性が高まります。

以上のように、メンテナンスはサイディングの寿命を延ばし、建物を保護するために不可欠な作業です。定期的な清掃や損傷部分の修復を行うことで、サイディングの耐久性や美観を保つことができます。次の章では、具体的なメンテナンス方法について詳しく解説していきますので、引き続きご覧ください。

メンテナンス方法

具体的なメンテナンス方法を紹介します。どんなことを気をつければ良いのか、頻度はどれくらいが適切なのか、わかりやすく解説します。

定期的な清掃

サイディングの寿命を延ばすためには、定期的な清掃が欠かせません。ここでは、効果的な定期的な清掃の方法について詳しく解説します。

まず、清掃の頻度ですが、一般的には年に数回の清掃が推奨されています。季節ごとに清掃することで、積もった汚れや付着物を取り除くことができます。特に、雨の降った後や風の強い日には、外側の表面に泥や埃が付着している可能性がありますので、清掃を行うことをおすすめします。

次に、清掃の方法ですが、まずは水を用いて汚れを洗い流すことから始めましょう。ホースやバケツなどの水源を使用し、サイディング全体をゆっくりと洗い流すことが必要です。高圧洗浄機は使用しないようにしましょう。また、水洗いの際には、特に汚れの気になる箇所や隅々までしっかりと洗いましょう。

もし頑固な汚れが残った場合は、中性洗剤を使って洗浄することもできます。ただし、洗剤を使用する際には、取扱説明書やメーカーの指示に従って適切な方法を確認しましょう。過剰な力をかけると、サイディングの表面を傷つける可能性があるため、注意が必要です。

さらに、清掃後にはしっかりと乾燥させることも重要です。水を残したままにしておくと、カビや藻が発生する原因となります。清掃後は、自然乾燥させるか、乾いた布で水分を拭き取るようにしましょう。

定期的な清掃によって、サイディングの耐久性や美観を保つことができます。汚れや付着物をこまめに取り除くことで、サイディングの劣化を防ぎ、長持ちさせることができます。次の章では、損傷部分の見つけ方と修復方法について詳しく解説しますので、続きをお楽しみに。

損傷部分の見つけ方と修復方法

定期的な清掃の後は、損傷部分のチェックと修復が重要です。ここでは、損傷部分を見つける方法と修復方法について詳しく解説します。

まず、損傷部分の見つけ方ですが、目視でのチェックが基本です。サイディング全体を注意深く観察し、ひび割れや剥がれ、変色、凹みなどの異常がないかを確認しましょう。特に突出部分や角部分、サイディングの接合部などは、損傷が生じやすい箇所ですので、重点的にチェックしましょう。

損傷部分を見つけたら、早期に修復することが重要です。修復の方法は、損傷の程度によって異なりますが、一般的には以下の手順で行います。

まず、クリーニングを行い、損傷部分をきれいにします。汚れや付着物があると、修復材料の密着性が低下するため、しっかりと清掃しましょう。水を使用し、軟らかいブラシやスポンジを使って優しく損傷部分を洗浄します。

次に、修復材料を選択します。小さなひび割れや凹みの修復には、サイディング専用の修復キットやシーラントが便利です。これらの材料を適切に選び、使用方法に従って修復を行いましょう。

修復材料を損傷部分に塗布し、均一に広げます。指示書や取扱説明書を参考にしながら、正確に修復材料を使用することが大切です。また、修復後には滑らかに仕上げるために、必要に応じて仕上げ剤や目地パテを使用します。

最後に、修復部分を乾燥させます。指定された時間を守り、修復材料が完全に乾燥するまで待ちましょう。乾燥が完了したら、修復部分が周囲のサイディングと同じくらいなめらかで均一になっているかを確認しましょう。

定期的な清掃と損傷部分の修復を行いながら、サイディングの劣化を最小限に抑えることができます。しかし、重度な損傷の場合や自身での修復が難しい場合には、専門の業者に依頼することも検討してください。次の章では、プロによるメンテナンスについて詳しく解説します。

プロによるメンテナンス

難しいメンテナンスはプロに任せるのも一つの方法です。プロによるメンテナンスのメリットと注意点を解説します。

プロによるメンテナンスのメリット

メンテナンス作業は、専門知識や技術を必要とする場合があります。そのため、プロにメンテナンスを依頼することにはさまざまなメリットがあります。以下に、プロによるメンテナンスのメリットをご紹介します。

まず、高い技術力と専門知識を持っている点が挙げられます。メンテナンスのプロは、多くの経験を積んできた専門家です。そのため、適切な方法や材料を選択し、効果的なメンテナンスを行うことができます。また、損傷の程度や原因を正確に判断し、適切に対処する能力も持っています。

次に、効率的な作業が行われる点です。プロは、適切な道具や機器を使用して作業を行うため、素早く効果的なメンテナンスが可能です。また、作業が迅速に行われるだけでなく、品質も保証されます。プロによるメンテナンスは、時間と手間を大幅に節約することができます。

さらに、安全性が確保される点も重要です。メンテナンス作業は高所作業や危険な作業が伴うことがあります。プロは、安全対策を徹底し、事故やけがのリスクを最小限に抑えることができます。また、保険に加入していることが多く、万が一の際の責任も十分にカバーされます。

さらに、メンテナンスの結果が保証される点もメリットです。プロによるメンテナンスは、一定期間の保証が付属していることが一般的です。もし何かトラブルが起きた場合でも、無料修理やアフターサービスが受けられるため、安心して建物の管理を任せることができます。

以上のように、プロによるメンテナンスには多くのメリットがあります。高い技術力や専門知識、効率的な作業、安全性の確保、保証の提供など、信頼性の高いメンテナンスを受けることができます。次の章では、プロに依頼する際の注意点について詳しく説明します。

プロに依頼する際の注意点

プロにメンテナンスを依頼する場合、注意点も押さえておく必要があります。以下に、プロに依頼する際の注意点をご紹介します。

まず、信頼できる業者を選ぶことが重要です。メンテナンス業者を選ぶ際には、実績や評判を調べることが大切です。口コミや評価を確認し、信頼性の高い業者を選ぶようにしましょう。また、業者に問い合わせる際には、経験や専門知識、保険の有無などを確認することも重要です。

次に、見積もりを提示してもらうことも忘れずにしましょう。複数の業者から見積もりを依頼し、料金やサービス内容を比較することで、適切な選択ができます。また、見積もりには十分な詳細が含まれているか、不明点や追加費用がないかを確認しましょう。

さらに、保証やアフターサービスについても確認しておきましょう。メンテナンス業者には一定期間の保証を付けていることがありますが、その内容や対応範囲について事前に確認することが重要です。また、アフターサービスを提供しているかどうかも確認し、万一の際に迅速な対応が受けられるかを確認しましょう。

プロに依頼する際には、作業内容や料金、保証などの細かい情報を書面で確認しましょう。契約書や作業報告書など、書面に残しておくことでトラブルの回避にも役立ちます。

以上の注意点を押さえて、信頼できるプロにメンテナンスを依頼することが重要です。適切な業者選びと契約内容の確認を行い、安心してメンテナンス作業を任せましょう。次の章では、自分でできるメンテナンスのコツについて解説します。

自分でできるメンテナンスのコツ

自分で行うメンテナンスの場合、何を特に気をつけるべきか、そのコツを紹介します。

メンテナンスに必要なツール

サイディングのメンテナンスを自分で行う場合には、適切なツールを準備することが重要です。以下に、メンテナンスに必要な主なツールをご紹介します。

まず、高所作業用の安全装備が必要です。サイディングのメンテナンスでは、屋根や外壁などの高い場所にアクセスすることがありますので、安全帯や安全ヘルメット、作業用の足場などを使用して作業することが重要です。このような高所での作業では、自身の安全を最優先にすることが必要です。

次に、クリーニング用具が必要です。定期的な清掃には、ブラシやスポンジ、洗剤、水を使った清掃道具が必要です。特に長い棒の付いたブラシや拡張ノズルのついたホースなど、遠くにある箇所にもアクセスできる便利な道具を用意すると効率的です。

また、修復や補修作業には、損傷部分を修理するための材料と道具が必要です。サイディング専用の修復キットやシーラント、目地パテなどが一般的に使用されます。さらに、はさみやノコギリ、釘抜きなどの基本的な工具も用意しておくと便利です。

さらに、安全対策のために手袋やゴーグル、マスクなども用意しましょう。特に化学薬品を使う場合や、粉塵や埃の発生が予想される作業では、保護具を着用することで万全の安全対策を行うことができます。

これらのツールを準備することで、自分でのサイディングのメンテナンス作業をスムーズに行うことができます。ただし、作業の際には自身の安全を最優先にし、適切な方法と道具を使用するように心掛けましょう。次の章では、自分でできるメンテナンスの方法について解説していきます。

安全なメンテナンス方法

サイディングのメンテナンスを自分で行う際には、安全対策を徹底することが重要です。以下に、安全なメンテナンス方法について詳しく解説します。

まず、高所作業時の安全対策です。屋根や外壁など高い場所での作業は危険が伴いますので、事前に安全装備を整えましょう。安全帯やヘルメット、作業用の足場などを使用し、転落や事故のリスクを最小限に抑えることが必要です。また、安全な足場を用意し、しっかりと立ち姿勢を保つことも大切です。

次に、化学薬品の使用に注意しましょう。洗剤やシーラントなどの化学薬品を使用する場合は、取扱説明書や安全データシートを必ず確認しましょう。適切な手袋やマスク、ゴーグルを装着し、換気を十分に行いながら作業を行いましょう。また、薬品を誤って体や目に触れないように気をつけましょう。

さらに、作業中の姿勢や動作にも注意しましょう。長時間の作業や重い道具の扱いは、筋肉や関節に負担をかける可能性があります。作業の中断や休憩を取りながら、適度な休息を取ることが重要です。また、適切な姿勢を保ちながら作業することで、ケガや負担を最小限に抑えることができます。

安全なメンテナンスを行うためには、常に注意と慎重さが求められます。自分自身の安全を最優先にし、適切な安全対策を講じながら作業を行いましょう。もしも不安がある場合や高所作業が苦手な場合は、プロにメンテナンスを依頼することを検討してください。次の章では、メンテナンスとコストについて詳しく解説します。

メンテナンスとコスト

メンテナンスにはどれほどのコストがかかるのか、その見積もり例をご紹介します。

自己メンテナンスのコスト

自己メンテナンスを行う場合には、ある程度のコストがかかることも考慮しなければなりません。以下に、自己メンテナンスのコストについて詳しく解説します。

まず、清掃用具や修復材料の購入費用があります。定期的な清掃にはブラシやスポンジ、洗剤などが必要です。また、損傷部分の修復にはサイディング専用の修復キットやシーラントなどを用意する必要があります。これらのツールや材料の購入には一定の費用がかかりますので、予算を考慮しながらメンテナンス計画を立てましょう。

さらに、作業にかかる時間や労力もコストに含まれます。自己メンテナンスは時間をかけて行う必要がありますので、その時間を確保することも重要です。また、作業には一定の体力や技術も必要ですので、十分な準備と注意が必要です。時間や労力に対する費用の見積もりも行い、自己メンテナンスのコストを把握しておくことが重要です。

さらに、メンテナンスのための保険や許可などの手続きにも費用がかかる場合があります。特に高所作業や特殊な作業を行う場合は、保険加入が必要となる場合がありますので、その費用も考慮しなければなりません。また、地域によっては特定のメンテナンス作業には許可や申請が必要な場合もありますので、手続きにかかる費用も忘れずに計算しましょう。

以上のように、自己メンテナンスにはツールや材料の購入費用、作業にかかる時間や労力、保険や許可などの費用がかかる可能性があります。それぞれのコストを把握し、バランスの取れたメンテナンス計画を立てることが大切です。次の章では、プロに依頼した場合のメンテナンスコストについて解説します。

プロに依頼した場合のコスト

プロにメンテナンスを依頼する場合、自己メンテナンスよりも高いコストがかかることがあります。以下に、プロに依頼した場合の一般的なメンテナンスコストについて詳しく解説します。

まず、プロに依頼する際のメンテナンス費用には、作業費用が含まれます。プロは専門知識や技術を持っているため、高品質なメンテナンス作業を提供することができます。そのため、自己メンテナンスに比べて作業費用は高めに設定されていることが一般的です。

また、プロに依頼する際には、交通費や移動費用も発生することがあります。特に遠距離の場合や出張作業の場合、プロの移動にかかる費用が追加されることがありますので、事前に確認しておくことが重要です。

さらに、プロが使用する材料や道具にも費用がかかる場合があります。メンテナンス業者は、専門の材料や道具を使用して作業を行いますので、それに伴う費用が発生する場合があります。修復材料や補修用具、クリーニング剤などの費用も含めて、見積もりや契約の際に確認しておくことが重要です。

プロに依頼した場合のコストは、作業費用や交通費、材料費などによって大きく異なります。そのため、複数の業者から見積もりを取り、比較検討することをおすすめします。また、価格だけでなく信頼性や技術力も考慮して適切な業者を選ぶことも重要です。

以上のように、プロに依頼した場合のメンテナンスコストは自己メンテナンスに比べて高くなることがあります。適切なメンテナンスを行うために、自身の予算やニーズを考慮しながら適切な業者を選ぶことが大切です。次の章では、最終的なまとめとして、記事を締めくくります。

最後に

サイディングのメンテナンスは、その寿命を延ばす重要な作業です。メンテナンスを通じて、建物を美しく保つことが可能となります。

メンテナンスの重要性再確認

メンテナンスの重要性を再確認しましょう。

建物の外装であるサイディングのメンテナンスは、耐久性や美観を保つために欠かせない作業です。定期的な清掃や損傷部分の修復は、劣化や寿命の延長に直結します。

サイディングは、日々の気候変動や外部要因によって劣化し、見た目や機能に問題が生じます。劣化が進むと割れやひび割れ、色褪せなどが起こり、建物全体の印象も損なわれます。

しかし、定期的なメンテナンスを行うことでこれらの問題を未然に防ぐことができます。定期的な清掃によって汚れや付着物を取り除き、損傷部分の修復によって建物の保護機能を維持します。これによって、サイディングの耐久性を保ち、建物を長持ちさせることができます。

また、メンテナンスは美観を保つためにも重要です。建物の外観が美しく保たれることは、周囲の印象や建物自体の価値に大きく影響します。定期的な清掃や損傷部分の修復によって、建物の美観を保ち続けることができます。

メンテナンスは、建物の寿命を延ばすだけでなく、安全性も確保する重要な作業です。劣化や損傷が進行すると、建物の構造や内部へのダメージが拡大する可能性があります。定期的なメンテナンスを行うことで、建物の安全性も確保しましょう。

以上のように、メンテナンスは建物の寿命延長や美観維持、安全確保に欠かせない重要な作業です。適切なメンテナンスを行い、建物を長く美しく保ちましょう。次の章では、常に学び続ける姿勢の重要性について解説します。

常に学び続ける姿勢

メンテナンス作業において、常に学び続ける姿勢を持つことが重要です。技術や知識は日々進化していますので、最新の情報や技術を追い求める姿勢が求められます。

まず、新しい情報や技術にアンテナを張りましょう。建築やメンテナンスの分野では、新しい材料や製品、メンテナンス方法などが常に開発されています。業界関連のニュースや書籍、ウェブサイトなどを活用して情報収集を行い、最新のトレンドやベストプラクティスについて学びましょう。

また、継続的な学習とスキルアップも重要です。技術や知識は経験や実践を通じて深まりますので、定期的な研修やセミナーに参加することをおすすめします。また、同業者や専門家とのコミュニケーションや情報交換を行い、刺激やアイデアを得ることも大切です。

さらに、実際の作業を通じて学び続けることも重要です。効果的なメンテナンス方法や技術は、自身の実践によって培われます。作業を通じて得た経験や課題を正しく反省し、改善点を見つけることでスキルを磨くことができます。

常に学び続ける姿勢を持つことで、より効果的なメンテナンスを行うことができます。また、新しい情報や技術に敏感であることは、お客様や業界の信頼を得るためにも重要です。建築やメンテナンスの分野は常に進化していますので、自身の成長と向上のためにも、常に学び続けることを心掛けましょう。

最後の章では、まとめとして記事を締めくくります。

結論

いかがでしたか?サイディングのメンテナンスは、建物の美観を保つだけでなく、その寿命を延ばす重要な作業だということをご理解いただけたでしょうか。

今後のメンテナンスの在り方

最後に、今後のメンテナンスの在り方について考えてみましょう。

メンテナンスは、建物の寿命を延ばし、美観や安全性を保つために欠かせないものです。将来のメンテナンスにおいては、以下の点に注意することが重要です。

まず、継続的なメンテナンスを行うことです。定期的な清掃や損傷部分の修復を怠らず、予算やスケジュールを考慮してメンテナンス計画を立てましょう。定期的なメンテナンスを継続的に行うことで、建物の劣化を最小限に抑えることができます。

次に、最新の情報や技術を取り入れることです。建築やメンテナンスの分野は常に進化していますので、新しい材料や方法に敏感でいることが重要です。業界のトレンドを把握し、革新的なアイデアや効率的な手法を導入することで、より効果的なメンテナンスが可能となります。

さらに、プロとの協力や相談も活用しましょう。メンテナンス業者や専門家に相談したり、定期的な点検やメンテナンス作業を依頼したりすることで、より確実なメンテナンスが実現します。プロの知識と経験を活用することで、建物の状態を把握し、最適なメンテナンスプランを立てることができます。

最後に、メンテナンスを継続する姿勢を持つことが重要です。建物は時間とともに変化し、メンテナンスが必要となることは避けられません。常に建物の状態を把握し、適切なメンテナンスを行うことで、建物を長く、美しく、安全に保つことができます。

今後のメンテナンスの在り方は、継続的なメンテナンス、最新の情報と技術の導入、プロの協力と相談、そしてメンテナンスを継続する姿勢によって決まります。大切な建物を長く守るために、これらのポイントを念頭に置きながら、適切なメンテナンスを行っていきましょう。

以上で、本記事の内容は終了です。

サイディングとともに

最後に、サイディングとともに歩んでいくことの重要性を強調します。

サイディングは建物の外装を美しく保ち、耐久性を高める重要な要素です。メンテナンスを通じてサイディングを適切に保護し、美観を保ち続けることは、建物の価値を高めることにつながります。

サイディングの寿命を延ばし、美しさを保つためには、定期的なメンテナンスと常に学び続ける姿勢が必要です。サイディングの特性や最新のメンテナンス方法を理解し、それに基づいたケアを行っていくことが重要です。

長く、美しく、耐久性のある建物を実現するために、サイディングのメンテナンスは欠かせません。建物の保護と美観の維持を目指し、これからもサイディングに関する情報やノウハウを活用し、適切なメンテナンスを行っていきましょう。

サイディングとともに、建物の寿命を延ばし、美しさを保ち、安全性を確保していくことで、快適で満足度の高い建物で暮らすことができます。サイディングのメンテナンスに役立つ情報をこれからも発信していきますので、ぜひ参考にしていただければと思います。

ここまでの内容で、本記事は完了です。ありがとうございました。

安藤サィディング

ロゴ

施工は確かな技術と経験に裏打ちされています。お客様の外壁リフォームに関するご相談やお問い合わせに対して、スピーディかつ丁寧に対応し、ご要望に耳を傾けながらすてきな住まい作りを川口市で支えます。

安藤サィディング

〒333-0834

埼玉県川口市安行領根岸2883-1